Nuevo Polanco

Nuevo Polanco es un zona perteneciente a la Ciudad de México, que corresponde a las colonias Granada y Ampliación Granada que ha experimentado un elevado desarrollo inmobiliario y urbano impulsado por la transformación de grandes lotes industriales al norte de la exclusiva zona de Polanco detonado por la creación de centros comerciales como Antara Fashion Hall, Parques Polanco y Plaza Carso. La gente llama nuevo Polanco a la colonia Granada, quizá porque pretende que el desarrollo inmobiliario que se inició allí hace algunos años goce del prestigio que tiene la colonia contigua. El acelerado ritmo de la construcción en las manzanas que se localizan a lo largo del bulevar Miguel de Cervantes Saavedra se debe a la aprobación, por parte de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno de la Ciudad de México en 2014, del Sistema de Actuación por Cooperación.

Antes de la gentrificación con edificios de arquitectura vanguardista, la zona tenía un marcado carácter industrial con numerosas fábricas, así como residencial de clase popular en sus colonias Ampliación Granada y Anáhuac.^[1]​^[2]​^[3]​ Entre los principales desarrolladores del proyecto, que ha obtenido ciertas críticas por su planteamiento de construcción masivo que puede incrementar los problemas de congestión de tráfico de la ciudad, se encuentra el magnate Carlos Slim.^[4]​^[5]​^[6]​^[7]​

Nuevo Polanco se ha construido entre las avenidas Ejército Nacional y Río San Joaquín, sobre las colonias Granada, Cuauhtémoc Pensil, Ampliación Granada, Irrigación y Anáhuac y abarca su influencia en otras como Verónica Anzures, Tacuba o Periodista; mediante el proceso de transformación urbana denominado gentrificación.^[8]​

En octubre del 2013, la SEDUVI anunció un paro a mayor desarrollo hasta que hubiera un plan para poner infraestructura como banquetas, drenaje etc. A esa fecha Nuevo Polanco contó 76 000 habitantes, dos veces la cantidad prevista, y había 23 469 unidades residenciales.^[9]​ El proyecto inmobiliario mexicano ha llegado a ser un ejemplo en la prensa internacional de cómo puede fallar el desarrollo urbano cuando no hay planificación para la infraestructura.^[10]​

Destacan Antara Polanco,^[11]​ Plaza Carso,^[12]​ con su Museo Soumaya,^[13]​ Museo Jumex^[14]​ y Teatro Telcel,^[15]​ Grand Polanco,^[16]​ Parques Polanco,^[17]​^[18]​ Terret Polanco, complejo de oficinas (en construcción),^[19]​ Portika Polanco, Ventana Polanco, Polárea,^[20]​ Alto Polanco (por iniciarse),^[21]​etc. La nueva sede de la Embajada de los Estados Unidos se ubicará en Nuevo Polanco, en un gran complejo que se construirá sobre los terrenos que hasta ahora se usaban para la planta de Colgate-Palmolive, además de los nuevos edificios corporativos de Nestlé^[22]​ y Bayer^[23]​ En junio de 2014 abrió el Acuario Inbursa, el más grande en la República Mexicana.^[24]​

Este desarrollo se ha cuestionado dado que se estima un gran incremento del ya de por sí complicado tráfico de la zona, dado lo estrecho de sus viales, falta de estacionamiento y el contraste económico y social de las lujosas zonas comerciales de Polanco con las zonas de bajos recursos aledañas, como la Colonia Pensil.^[25]​

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