El Mall Paseo Costanera es un centro comercial ubicado en el sector costanera del Gran Puerto Montt. Inaugurado en 2001 con una superficie de 60 000 m² que luego fueron, durante el 2005 y comienzos de 2008, ampliando la superficie hasta los 135 000 m² a los que actualmente se incorporan 82.000 metros cuadrados en donde se encuentra en construcción una torre de cerca de 140 metros, dejándola como la de mayor altura fuera de la Region Metropolitana y la quinta a nivel nacional después de la Torre Telefónica en Santiago, convirtiéndolo en uno de los centros comerciales más grandes de Chile, recibiendo a un millón de personas mensualmente.
Actualmente con sus 212 000 m² es el tercer centro comercial más grande en regiones solo superado por Mall Marina y Mall Plaza Trébol.
Se construyó en los terreno de la antigua estación de Puerto Montt, demolida a fines de la década de los años 1990.
El Mall está construido principalmente por hormigón armado y concreto combinado con madera. Posee una superficie construida de 212 000 m²; distribuidos en 7 pisos comerciales, 19 pisos pertenecientes a las Torres Costaneras, 7 pisos para el hotel Holiday Inn con 105 habitaciones. Además de un estacionamiento privado con capacidad para 1900 automóviles.
Se encuentran 6 tiendas anclas; más otras 180 tiendas y servicios comerciales, un hipermercado Unimarc, un gimnasio de la cadena SmarFit, nueve salas de cine pertenecientes a la cadena Cinépolis Chile, (ex cadena de cines Cine Hoyts) y finalmente, las dependencias del Tribunal de Justicia Oral en lo Penal y el Tribunal de Garantía.
En el año 2016 se comienza a construir una ampliación del mall, que cuenta con 3 nuevas tiendas anclas, además de un nuevo patio de comidas y nueve salas de cine, cuya inauguración de su cuarta etapa de expansión se produjo el año 2019.
Además se espera la inauguración tiendas de moda de marcas internacionales del retail como H&M, inauguración para el año 2021.
Actualmente se construye una ampliación del centro comercial, en la que contará con una torre de 30 pisos, se desconoce la altura, pero se estima que serán alrededor de 140 metros, convirtiéndose así en la edificación de mayor altura fuera de la Región Metropolitana.
Constará con tres etapas hasta ahora según la información, una terminada en 2019 que agregara nuevos 75 000 m², otra para 2020 que agregara otros 50 000 m² y otra para 2025 que agregara nuevamente 50 000 m².
Si estas tres etapas se concluyen, terminaría el mall en una superficie de 310 000 m², convirtiéndose posiblemente el segundo más grande de Chile.
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