Barrio de la Peseta
Barrio de la Peseta nació en Madrid.
La Peseta es un ensanche residencial ubicado en la zona oeste de la ciudad de Madrid, en las estribaciones de la pre-sierra madrileña, entre los distritos de Latina y Carabanchel. La principal característica de La Peseta es que es el ensanche que tiene más premios arquitectónicos por metro cuadrado de todo el mundo. El precio del metro cuadrado en la zona es el más caro en toda la zona sur del río Manzanares, superándolo ampliamente, siendo más parecido e incluso superior que el de los vecinos de Pozuelo de Alarcón, Las Rozas de Madrid, Majadahonda y Boadilla del Monte. El ensanche de La Peseta está formado por urbanizaciones de reciente construcción, amplias avenidas y zonas verdes, que suponen el 40 % de su superficie total.
La Peseta fue Premio de Urbanismo por el Ayuntamiento de Madrid debido a ser uno de los mejores y más importantes complejos urbanísticos de la capital, diseñado en forma de damero, a través de un Plan de Actuación Urbanístico. El ensanche es atravesado por la avenida de La Peseta, su vía principal, y alberga el histórico Pinar de San José. Ocupa una superficie de 355 hectáreas (3,5 millones de metros cuadrados) y está planificado para una población de 35.000 habitantes.
El ensanche de La Peseta se localiza al oeste de la ciudad de Madrid (España), en la histórica dehesa que hoy ocupa la zona del Prado de Somosaguas en Pozuelo, la zona de Campamento, y el actual ensanche de La Peseta. El ensanche de La Peseta se localiza en las estribaciones de la pre-sierra madrileña, caracterizada por frondosas zonas verdes, pinares y dehesas a gran altura, a 700 metros de altitud sobre el nivel del mar. Al oeste limita con Pozuelo de Alarcón, y la zona de urbanizaciones limita con el Aeródromo de Madrid-Cuatro Vientos. Limita al norte (de oeste a este) con la Avenida de la Aviación, Calle Lonja de la Seda, Avenida del Euro y Avenida de los Poblados. Limita al sur con la M-40. Limita al este con la Calle Ildefonso González Valencia, aunque la zona de urbanizaciones limita con la Avenida del Euro. Las poblaciones más cercanas al ensanche de La Peseta son: Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte, Alcorcón, y Leganés.
En la década de 1990, al oeste de la ciudad de Madrid, en las inmediaciones del Pinar de San José, se proyecta el ensanche residencial de La Peseta, diseñado en forma de damero a través de un Plan de Actuación Urbanístico, comenzando su construcción en la década del 2000. Hasta entonces, durante los siglos XVIII y XIX, donde actualmente se encuentra el ensanche de La Peseta, se localizaban dispersos palacios y fincas de recreo que eran propiedad de la aristocracia, la nobleza y la alta burguesía madrileña. En el siglo XX se construye el Hospital Fundación Instituto de San José, se repobla el Pinar de San José, y se construyen nuevos chalets de recreo en las inmediaciones del ensanche resicencial de La Peseta.
A mediados del siglo XVIII, donde está el actual ensanche de La Peseta, se localizaba el Palacio "Chateâu Saint-Pierre" de Francisco de Cabarrús (I conde de Cabarrús, fundador del Banco de España, y Ministro de Finanzas del rey José Bonaparte) así como una fábrica de jabones que le pertenecía a él y a su esposa María Antonia Galabert Casanova. En ese palacio, en 1773, nace su hija Teresa Cabarrús Galabert (principal conspiradora en la caída de Robespierre en la Revolución Francesa). Y en 1774, en el mismo palacio nace su hermano Domingo Cabarrús Galabert (II Conde de Cabarrús y Ministro del Tesoro del rey José Bonaparte.
A principios del siglo XIX, en el actual ensanche de La Peseta, había una finca denominada "Las Piqueñas" donde, en 1857, había un Palacio de recreo llamado "Chalet de los Duques de Santoña" que pertenecía a Juan Manuel de Manzanedo (I marqués de Manzanedo, I duque de Santoña) y a su esposa María del Carmen Hernández Espinosa de los Monteros (fundadora del Hospital Niño Jesús de Madrid). La duquesa de Santoña manda construir este elegante palacio de recreo en este lugar, debido a que era un sitio tranquilo, apacible, rodeado por amplios jardines. Este palacio tenía planta cuadrangular de 256m², dos niveles de altura, un mirador y un balcón con vistas a la Sierra de Gudarrama. En los jardines del palacio abundaban las especies exóticas, había viñas, magnolias, cedros y una huerta (de dos hectáreas) con árboles frutales. En la finca del palacio había dos estanques (el estanque de la Luna y el estanque de la Media Luna) con una noria (visible en la actualidad), también había unas acequias y un acueducto que traía agua, e incluso una vía férrea que nunca llegó a entrar en servicio. Allí se encuentra el arroyo de las Mimbreras (cuyo cauce de agua perdura actualmente) y el desaparecido arroyo de las Piqueñas (que se localizaba entre la actual M-40 y la calle Pinar de San José). Además del edificio principal del Palacio (el cual se situaba en la esquina de la actual calle Pinar de San José y avenida de la Hospitalidad), en la finca del Palacio también había múltiples pabellones dedicados a despachos, habitaciones para empleados, panadería, lavadero formado por dos galerías cubiertas, invernaderos construidos con hierro y cristal, una fábrica de ladrillos con cuatro hornos, cuadras, palomares, corrales, una vaquería, un abrevadero y un depósito de agua. El 18 de agosto de 1893, esta finca es vendida a Ildefonso Fernández Cabrera (que dos años más tarde es alcalde del pueblo de Carabanchel). Después, la finca pasa a ser propiedad de Francisco Cifuentes Pérez. Y en 1895, Diego Fernández Vallejo (Marqués de Vallejo) adquiere esta Finca de Las Piqueñas con el propósito de donarla a la Orden Hospitalaria de San Juan de Dios para construir en su interior el primer centro español que diera tratamiento médico a los enfermos de epilepsia.
En 1895, Diego Fernández Vallejo (Marqués de Vallejo) adquiere la Finca de Las Piqueñas, localizada en el actual ensanche de La Peseta, con el propósito de donarla a la Orden Hospitalaria de San Juan de Dios y construir allí el primer centro español que atendiera y diera tratamiento médico a los enfermos de epilepsia, puesto que hasta entonces estos enfermos eran trasladados a simples manicomios, psiquiátricos o reformatorios. Unos años antes, el 18 de abril de 1878, había fallecido el propio hijo de Diego Fernández Vallejo (llamado José Manuel Fernández Vallejo Flaquer) víctima de un ataque de epilepsia, motivo por el que el Marqués de Vallejo decide destinar gran parte de dinero y ceder la Finca de Las Piqueñas a la labor sanitaria que el Padre Benito Menni llevaba a cabo en la Orden Hospitalaria de San Juan de Dios. La obra arquitectónica es encargada al prestigioso Federico Aparici Soriano y a su ayudante Enrique Fort, quienes llevan a cabo la remodelación de algunos edificios existentes en la finca y la construcción de otros nuevos. El edificio principal de la finca, el Palacio de los Duques de Santoña, queda fuera del recinto sanitario y se convierte en la residencia inicial de los Hermanos Hospitalarios. También fuera del recinto hospitalario (justo al lado del edificio principal del palacio), en una construcción más pequeña, se establece un Cuartel de la Guardia Civil. El 4 de agosto de 1895 comienzan las obras del hospital, construyendo un complejo hospitalario formado por ocho edificios de estilo neomudéjar y neogótico (que aún perduran en la actualidad) rodeados de espléndidos jardines, al estilo de las instituciones sanitarias más vanguardistas del momento. Sin haber finalizado las obras de construcción, el 9 de septiembre de 1898, el Hospital de la Finca de Las Piqueñas acoge a 375 soldados heridos que retornaban de la debacle de la guerra de Cuba. El 20 de junio de 1899 finalizan las obras de construcción y se inaugura formalmente el complejo hospitalario con el nombre de Asilo de San José (posteriormente denominado Hospital Fundación Instituto San José, desde 1996) en honor al fallecido José Manuel Fernández Vallejo Fláquer (hijo de Diego Fernández Vallejo).
En 1906, los Hermanos de San Juan de Dios deciden repoblar el entorno de esta Finca de Las Piqueñas y plantan pinos piñoneros con el objetivo de ofrecer un lugar confortable para los enfermos y también para los visitantes. Para ello, los Hermanos Hospitalarios encargan esta repoblación a los ingenieros forestales más avanzados del momento (creadores del Pinar de Valsaín, Pinar de Cercedilla, Pinar del Monte Abantos en El Escorial), creando un lugar de descanso para la gente que viajaba hacia/desde Madrid. Así, comienza a plantarse el singular y extenso pinar, conocido desde entonces con el nombre de Pinar de San José. Actualmente todavía se conservan miles de los pinos piñoneros que fueron plantados en 1906, siendo el hogar de una veintena de diferentes especies de aves como estorninos, abubillas, palomas torcaces, urracas, gorriones molineros, cotorras argentinas, pitos reales, agateadoras, carboneros y herrerillos, entre otras especies. Hasta la década de 1950, también era habitual ver toros, vacas y ovejas en el mismo Pinar de San José; y en la actualidad se ven multitud de conejos y liebres.
El 7 de marzo de 1930, en donde actualmente se encuentra el ensanche de la Peseta, se produce el primer salvamento en paracaídas de toda España, tras que una persona saltase desde un avión averiado que estaba sobrevolando la zona y que había despegado desde el Aeródromo de Madrid-Cuatro Vientos. Concretamente, el hecho sucede en torno a la actual calle Cuevas de Altamira y calle Casa Milá. Años más tarde, en la Guerra Civil española, el lugar donde actualmente se encuentra el ensanche de la Peseta se establece como zona estratégica del combate por la cercanía de la fábrica de aviones Loring y la proximidad al Aeródromo de Madrid-Cuatro Vientos, objetivos bélicos desde el comienzo de la Guerra debido a su importancia. El 19 de julio de 1936, un avión deja caer una bomba en un cuartel de la Guardia Civil situado en el actual ensanche de La Peseta, matando a una persona e hiriendo a otras tres. El 29 de julio, tres coches con milicianos armados entran en el Hospital Asilo de San José para interrogar a los religiosos y registrar la Orden Hospitalaria en búsqueda de armas, sin encontrar ninguna. El 29 de agosto, el alcalde del pueblo de Carabanchel y varios milicianos armados entran nuevamente en el Hospital Asilo de San José, prohibiendo las manifestaciones religiosas e incautando los libros de contabilidad, las escrituras y el dinero que encuentran. El 1 de septiembre, un convoy de vehículos con milicianos armados entran en el Hospital Asilo de San José y secuestran a doce religiosos para fusilarlos en Boadilla del Monte, sin que la Guardia Civil (del cuartel que estaba situado al lado de la puerta del hospital) pudiera hacer nada para evitarlo. El 5 de noviembre, algunas milicias republicanas se concentran en torno al actual ensanche de La Peseta esperando la llegada de las tropas sublevadas. La madrugada del 6 de noviembre, las tropas sublevadas llegan y matan a la mayoría de milicianos y a su comandante en el propio Pinar de San José. También mueren catorce enfermos del Hospital Asilo de San José tras al fuego cruzado de ambos bandos, siendo enterrados en una fosa cercana a la puerta de entrada del edificio principal. Una vez establecido el dominio sublevado en la zona, el Cuartel de la Guardia Civil (que se había instalado en una pequeña construcción justo al lado del edificio principal del Palacio Chalet de los duques de Santoña) es utilizado por las tropas franquistas para emplazar unas baterías que bombardeen diariamente al frente capitalino. Después de la Guerra, el Cuartel de la Guardia Civil sigue utilizándose, permaneciendo en pie hasta 1999, momento en el que se comienza a planificar el ensanche residencial de La Peseta. Por su parte, el edificio principal del Palacio Chalet de los duques de Santoña permanece en pie hasta el año 2005, momento en el que se está construyendo el nuevo ensanche de La Peseta. En la década de 1970 y 1980 comienzan a construirse nuevos chalets y villas de recreo, rodeadas de naturaleza, en las inmediaciones del actual ensanche de La Peseta.
En la década de 1990, al oeste de la ciudad de Madrid, en las inmediaciones del Pinar de San José, se proyecta el ensanche residencial de La Peseta (diseñado en forma de damero a través de un Plan de Actuación Urbanístico), formado por urbanizaciones y chalets de reciente construcción, amplias avenidas y grandes zonas verdes que suponen el 40% de su superficie total, respetando el espacio ocupado por el Pinar de San José y manteniendo su carácter forestal. En 1993, el ensanche residencial de La Peseta consigue el Premio de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid por ser uno de los mejores y más importantes complejos urbanísticos de la capital, siendo el ensanche que tiene más premios arquitectónicos por metro cuadrado en todo el mundo. El Cuartel de la Guardia Civil (que se había instalado en una pequeña construcción justo al lado del edificio principal del Palacio Chalet de los duques de Santoña) permanece en pie hasta 1999, momento en el que comienza a planificarse el ensanche residencial de La Peseta en torno al Pinar de San José. Y el edificio principal del Chalet de los Duques de Santoña (ubicado en el Pinar de San José, concretamente situado en la esquina de la avenida de la Hospitalidad y la actual calle Pinar de San José) se mantiene en pie hasta 2005, momento en el que se está construyendo el ensanche de La Peseta. En el 2000 comienza su construcción en una superficie de 355 hectáreas (3,5 millones de metros cuadrados), estando planificado para una población de 35 000 habitantes y 11 350 viviendas, constituyéndose como una nueva ciudad dentro de Madrid. El ensanche de La Peseta se construye atendiendo a siete principios: adjudicar a los arquitectos más prestigiosos del mundo la creación de urbanizaciones y chalets de reciente construcción; consolidar los espacios verdes existentes y crear nuevos jardines que ocupen el 40% de su superficie total; configurar un barrio con amplios bulevares y grandes avenidas; dotarlo de excelentes comunicaciones por carretera y transporte público; construir una amplia red de equipamientos sociales que lo abastezcan; crear una zona comercial; y crear una zona empresarial cercana que permita el desarrollo productivo del barrio. El ensanche de la Peseta, actualmente, se extiende por los barrios de Cuatro Vientos (Latina) y Buenavista (Carabanchel) y se divide administrativamente y socialmente en siete zonas o sub-barrios: "Los Morales-La Torta-Piqueñas"; "Once Vigas"; "Las Cambrijas"; "Prado Merinero"; "El Hierro"; "Valdemajuelos-Huerta del Gallego"; y "Catorce Olivas-Calderilla". El nombre de estas zonas proviene de las fincas de recreo que había históricamente en ese lugar, antes de que se comenzara a proyectar el ensanche de La Peseta.
En invierno de 2007, se inaugura la nueva estación de Metro de La Peseta, en la Línea 11, momento en el que el ensanche todavía se está construyendo y aún hay pocos vecinos viviendo allí. La llegada del Metro provoca que el precio de la vivienda en el ensanche residencial de La Peseta aumente mucho, especialmente en las urbanizaciones más cercanas a él. Actualmente, el ensanche de La Peseta tiene el precio del metro cuadrado más caro en toda la zona sur del río Manzanares, superándolo ampliamente, siendo más parecido e incluso superior que el de sus vecinos de Pozuelo de Alarcón, Las Rozas, Majadahonda y Boadilla del Monte. El 23 de abril del 2008 se inaugura el Centro Comercial Islazul, siendo el más grande en toda la ciudad de Madrid (hasta que se inaugura La Gavia), convirtiéndose en el primer edificio de toda España que tiene cubierta EFTE, y poseyendo la pantalla de cine más grande de toda Europa. El 20 de agosto de 2011, el Papa Benedicto XVI recorre las calles del ensanche de La Peseta y visita el Hospital Fundación Instituto San José junto al Pinar de San José, con motivo de la Jornada Mundial de la Juventud celebrada en la ciudad de Madrid, lo que provocó gran cantidad de visitantes.
En 2017 se confirma la ampliación de la la Línea 11 hasta Conde de Casal; y en noviembre de 2020 la Comunidad de Madrid presenta una nueva extensión: hacia el norte pasando por Atocha y el Aeropuerto de Barajas hasta llegar a Valdebebas Norte, y hacia el sur hasta Cuatro Vientos. Así, une 11 de las 12 líneas de Metro de la ciudad, conecta con siete intercambiadores de transporte, convirtiéndose en la Gran Línea Diagonal de Madrid con más de 33 km de longitud y 21 estaciones. El trazado definitivo de la ampliación de la Línea 11 hacia el norte es desde Plaza Elíptica hasta: Comillas, Madrid Río, Palos de la Frontera, Atocha Renfe y Conde de Casal; continuando después por Vinateros, La Elipa, Pueblo Nuevo, Arturo Soria, Mar de Cristal, Ciudad de la Justicia, Aeropuerto T4 y Valdebebas Norte. La ampliación hacia el sur es hasta la estación de Cuatro Vientos.
El 8 de febrero de 2019, la Juntas Municipales de Latina y Carabanchel comienzan los trámites para que el Pinar de San José sea declarado "Parque Histórico" y Patrimonio Histórico como "Bien de Interés Cultural". Asimismo, en febrero de 2019 también comienza a elaborarse un proyecto de expansión del Pinar de San José, repoblando el entorno con especies autóctonas y llegando a ocupar una superficie de 50 hectáreas, aumentando todavía más los 1,5 millones de m² de zonas verdes que tiene el ensanche de La Peseta desde su construcción. En febrero de 2021 comienza la reforestación (olmos, encinas, quejigos y pinos) y naturalización del cauce del arroyo de las Mimbreras, curso de agua histórico que discurre entre el camino de la Canaleja y la calle Pinar de San José. En marzo de 2021 se anuncia que las zonas verdes del ensanche de La Peseta y el Pinar de San José se unirán al Bosque Metropolitano de Madrid, en su ampliación hacia Pozuelo de Alarcón, llegando hasta Casa de Campo.
El interés arquitectónico de La Peseta se debe por ser el ensanche residencial que tiene más premios arquitectónicos por metro cuadrado de todo el mundo, siendo de gran interés internacional para los estudiantes de arquitectura mundial. Desde su origen, el ensanche de La Peseta se ha caracterizado por su arquitectura y urbanismo, consiguiendo en 1993 el Premio de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid por ser uno de los mejores y más importantes complejos urbanísticos de la capital, planificado para una población de 35 000 habitantes y 11 350 viviendas, y estando diseñado en forma de damero a través de un Plan de Actuación Urbanístico en el que se alternan amplias urbanizaciones y chalets de reciente construcción junto a grandes zonas verdes que suponen el 40% de su superficie total. En el ensanche residencial de La Peseta destacan dos tipos de construcciones: las viviendas singulares y de autor, y las urbanizaciones de promoción privada de mayor precio y dotaciones que las diferencian de los barrios adyacentes. El precio del metro cuadrado en el ensanche de La Peseta es el más caro de toda la zona sur del río Manzanares, superándolo ampliamente. También, destacan otros edificios de interés que son sede de instituciones sociales, como hospitales, colegios, iglesias, clubs deportivos, centros de ocio y zonas comerciales. El ensanche de La Peseta se construye atendiendo a siete principios: adjudicar a los arquitectos más prestigiosos del mundo la creación de urbanizaciones y chalets de reciente construcción; consolidar los espacios verdes existentes y crear nuevos jardines que ocupen el 40% de su superficie total; configurar un barrio con amplios bulevares y grandes avenidas; dotarlo de excelentes comunicaciones por carretera y transporte público; construir una amplia red de equipamientos sociales que abastezcan al barrio; crear una zona comercial; y crear una zona empresarial cercana que permitiera el desarrollo productivo del barrio.
Las grandes urbanizaciones y chalets de reciente construcción ubicadas en el ensanche de La Peseta reciben el nombre popular de "La Moraleja del sur" debido al tipo de viviendas, el precio elevado y las grandes dotaciones que tienen, que las diferencian de los barrios adyacentes. El precio El precio del metro cuadrado en el barrio de La Peseta es el más caro de toda la zona sur del río Manzanares, superándolo ampliamente, siendo más parecido e incluso superior que el de sus vecinos de Pozuelo de Alarcón, Las Rozas, Majadahonda o Boadilla del Monte.
Las viviendas singulares y de autor desarrolladas en el ensanche de La Peseta son construidas por los arquitectos más prestigiosos del mundo, en colaboración con estudios arquitectónicos españoles de reconocido prestigio, mediante diversos concursos en los que se seleccionaron los mejores proyectos. Este tipo de viviendas destacan por la innovación de nuevas prácticas constructivas, la alta calidad de materiales empleados, el diseño de edificios singulares cuya bella factura contribuye a mejorar el paisaje urbano y a facilitar la habitabilidad, y la sostenibilidad medioambiental a través de medidas que reducen las emisiones contaminantes y fomentan el uso de energías renovables. Muchas de estas viviendas singulares y de autor fueron desarrolladas por la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV), posteriormente Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), sacando a concurso la construcción de las mismas y posibilitando que los arquitectos más prestigiosos del mundo fueran los encargados de construir viviendas de calidad, prestigio y diseño. Los alcaldes con los que se construyeron estos edificios eran José María Álvarez del Manzano y Alberto Ruiz Gallardón, junto a los concejales del Partido Popular: Carlos Izquierdo, Sigfrido Herraez y Pilar Martínez.
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La siguiente Línea de Metro presta servicio en el ensanche de La Peseta:
En 2007, momento en el que el barrio todavía se está construyendo, se inaugura la estación de Metro de La Peseta en la Línea 11, provocando que el precio de la vivienda en el ensanche de La Peseta aumente mucho, especialmente en las urbanizaciones más cercanas a él. Actualmente, el ensanche de La Peseta tiene el precio del metro cuadrado más caro en toda la zona sur del río Manzanares, superándolo ampliamente. En 2017 se confirma la ampliación de la Línea 11 hasta Conde de Casal; y en 2020 se anuncia una nueva extensión: hacia el norte hasta llegar a Valdebebas, y hacia el sur hasta la estación de Cuatro Vientos. El 30 de noviembre de 2020, la Comunidad de Madrid presenta el proyecto de ampliación de la Línea 11 para convertirla en la gran Línea Diagonal de Madrid con 33,5 km de longitud, 21 estaciones, uniendo 11 de las 12 líneas de Metro que hay en la ciudad y conectando con 7 Intercambiadores de transporte. La ampliación de la Línea 11 hacia el norte es desde Plaza Elíptica (L6) hasta: Comillas, Madrid Río, Palos de la Frontera (L3) , Atocha Renfe(L1) y Conde de Casal (L6), continuando después por Vinateros (L9), La Elipa (L2), Pueblo Nuevo (L5 y L7), Arturo Soria (L4), Mar de Cristal (L4 y L8), Ciudad de la Justicia, Aeropuerto T4 (L8) y Valdebebas Norte. La ampliación hacia el sur es hasta la estación de Cuatro Vientos (L10).
Las siguientes líneas de la Empresa Municipal de Transportes de Madrid prestan servicio al ensanche de La Peseta:
También hay líneas interurbanas que prestan servicio al ensanche de La Peseta y lo conectan con otros municipios de la Comunidad de Madrid.
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