Las Condes es una comuna del sector nororiente de la ciudad de Santiago, Chile.
Hay dos teorías sobre el origen del nombre de la comuna. Uno está relacionado con la compra de un título nobiliario por parte del rico comerciante judío Pedro de Torres, para entregarlo como dote de su hija. El título, conde de Sierra Bella, se refería a la hacienda de San José de Sierra Bella, situada a corta distancia de la hoy capital de Chile, Santiago, y que actualmente es una comuna de dicha ciudad con el nombre de Las Condes, que lo habría obtenido en alusión a las tres condesas que sucesivamente portaron ese título.
La otra teoría dice que podría ser de origen runasimi. El Antisuyu correspondía a la zona norte y noroeste del Cuzco, básicamente la cordillera, la sierra que atraviesa América del Sur.Cuando la palabra “Anti” pasó al castellano desde el quechua la sílaba “ti” evolucionó en “des” (Ley P-T-K>B-D-G) y dio “Andes”: Anti > Andes. Lo mismo pasó con Cunti. Cunti cambió la sílaba “ti” por “des” y la “u” por “o” (ley de las vocales cortas cerradas breves) para acabar en “Condes”.
La historia relacionada con la ocupación del valle del Maipo y del Mapocho es bastante antigua, presenta relación con el deshielo de la última glaciación. Hay sitios un poco más al sur, específicamente en la laguna de Tagua Tagua que se datan en aproximadamente 12000 años antes del presente. Los rastros arqueológicos en Las Condes son de periodos más próximos como los de las culturas Llolleo o de la Bato, haciéndose más frecuentes en la Aconcagua.
Este valle cayó bajo control del Imperio incaico aproximadamente en 1470. Los incas llamaron a sus habitantes fueron denominados promaucaes, que desarrollaron la agricultura y la cerámica. Con el sistema de mitimaes integraron al imperio este sector. En 1536 entran en contacto con los europeos, específicamente con la expedición de Gómez de Alvarado y Contreras, realizada por orden de Diego de Almagro a este valle y contiguos y que terminaró con la batalla de Reinohuelén. Un cerro de esta zona recuerda a este conquistador.
Cinco años después llegaron las huestes españolas de Pedro de Valdivia al enclave incaico de Mapocho. Los mapuches de Apoquindo dependían de los lonkos Butacura, Polobanda, Pujalongo, Longopilla (sector San Damián y el sur de Apoquindo), Picuncahue, con su lof en el sector de Lo Fontecilla y Tabancura (Las Mercedes) y Mayecura en lo que es ahora San Carlos de Apoquindo. En la cuenca del valle de Santiago, las primeras mercedes se solicitaron sobre las tierras ocupadas directamente por los mapuches e inmediatas a la población indígena. En 1546 se pedían las primeras confirmaciones. Así, en los sectores conocidos como Apoquindo, Vitacura, Tobalaba, Ñuñoa y Macul se constituyeron mercedes de tierras a favor de Juan Jufré, compañero de Pedro de Valdivia, de Francisco de Aguirre, Gerónimo de Alderete, Francisco de Villagra, Juan de Cuevas, Juan Zurbano, Francisco Raudona y Pedro González de Utrera, que correspondían a lofs y ayjarewes de Ñuñoa y Macul.
Hasta 1580 las tierras mapuches pertenecientes a un lof o ayjarewe tenían un reconocimiento tácito de su existencia. Sin embargo, el avance de los hacendados, el traslado en la mano de obra a las encomiendas, la reducción de la población y el abandono productivo debido a la imposibilidad de trabajarlas por estar sirviendo obligado en las haciendas llevó a la necesidad de deslindarlas. Había que determinar la propiedad indígena respecto del resto de las tierras y dejarlas sometidas al tributo real, para lo que fue necesario implementar mensura y delimitación de terrenos, tratando de establecer su extensión y cabida, y con ello la reducción de los mapuches a los llamados pueblos de indios. Con este fin se dictó la tasa de Gamboa, pregonada en Santiago el 8 de mayo de 1580 por el gobernador Martín Ruiz de Gamboa, que daba cuenta del virtual estado de esclavitud en que se encontraban los indígenas en las encomiendas, haciendo cada vez más difícil la existencia de los pueblos de indios, por lo que dispuso que entre los ríos Choapa y Maule :„...los españoles que fueren corregidores de los dichos distritos reduzcan a pueblos los dichos indios para que vivan juntos y ordenados políticamente“.
En el caso del Pueblo de Apoquindo, las tierras se encontraban ocupadas por el cacique Diego Guanaquero y 37 indígenas más, que tenían una posesión reconocida de 427 cuadras (666,12 hectáreas), las que se encontraban enteramente ocupadas por el capitán Martín de Zamora.
Santa Rosa de Apoquindo es la casona que el presidente Manuel Blanco Encalada compró en Apoquindo en 1859. Fue construida por la familia Coo Ureta en 1795 y en ella murió Blanco Encalada. El primer propietario de esas tierras fue Pedro de Valdivia, que las cedió en encomienda a Inés de Suárez, asignándole el pueblo de indios de Apoquindo para su servicio. Hoy alberga un centro cultural donde funcionan dos museos: la Colección Mac Kellar en la casona propiamente tal, que además, en otras salas organiza exposiciones de arte temporales, y el de la Chilenidad, en un cuerpo adyacente conocido como La Llavería.
La Corporación Cultural de Las Condes y su Centro Cultural funcionan en la casa y parque de la antigua chacra El Rosario, ubicada en avenida Apoquindo N.º 6570. La casona, que data de 1853, perteneció al hermano de Santa Teresita de los Andes Luis Fernández del Solar, su último propietario particular, que la vendió en 1963 a la municipalidad; fue declarada, junto con su parque, Monumento Histórico el 12 de enero de 1981.
La comuna de Las Condes se creó por decreto supremo el 26 de agosto de 1901. Una versión dice que a comienzos del siglo XVII, en ese sector se ubicaban varias haciendas entre las que figuraba la de ese nombre, conocida de varias maneras: como Las Cordilleras de Los Condes o La Dehesa de Los Condes. El lenguaje popular abrevió el nombre hasta dejarlo en Las Condes, un artículo femenino con sustantivo masculino. La otra, cuenta que el título nobiliario del conde de Sierra Bella recayó en tres generaciones seguidas de mujeres, y que a estas se les llamaba las condes de Sierra Bella, en lugar de las condesas.
En un principio, la cercanía de la zona a la capital permitió que grandes parcelas de extensos terrenos fuesen adquiridas como lugares de descanso, o bien como propiedades agrícolas. Pero a mediados de siglo, el crecimiento vertiginoso de la capital hizo que poco a poco la distancia entre estas se hiciera cada vez más estrecha.
La comuna de Las Condes, tras ser fusionada por el presidente Carlos Ibáñez del Campo con Providencia en 1928, fue restablecida mediante la Ley 5.126, publicada en el Diario Oficial el 19 de mayo de 1932.
Esta comuna se reconstituye con los mismos límites que tenía antes de la vigencia de los decretos-leyes números 8.582 y 8.583 de 30 de diciembre de 1927. Su cabecera será el villorrio de El Tropezón, situado en el camino de Santiago a Apoquindo.
Su primer alcalde fue Ricardo Cerda Ruz, designado por el presidente Juan Esteban Montero por decreto N.° 1.653 del 28 de mayo de 1932, nombrándose como vocales de la municipalidad a Carlos Peña Otaegui, Miguel Luis Amunátegui, Roberto Guzmán Montt y Luis Montero Riveros. Su gestión se realizó en una antigua casa de adobe situada en la calle Apoquindo, en el desvío hacia el camino de Las Condes. A comienzos de los años 1940, los primeros comercios y tiendas empezaron a instalarse, y una población ya arraigada a la comuna y establecida hizo que la comuna conociera un inusitado auge.
A finales de los años 1970, la comuna era una de las zonas comerciales más importantes de la capital, con obras públicas significativas y la construcción de los grandes edificios de altura que hoy predominan. Reconocida como uno de los centros financieros y habitacionales de la capital chilena, la comuna alberga los edificios corporativos de LAN Airlines, Consorcio, Intel, Microsoft, Movistar, Marriott y Hyatt, entre otros.
En 1992, fue dividida en tres, con lo que Vitacura y Lo Barnechea se independizaron de Las Condes. Las nuevas comunas se repartieron la zona residencial de la población más acaudalada; Las Condes se quedó con la parte medular en lo comercial y la zona residencial, además de los sectores precordilleranos de San Carlos de Apoquindo y Los Dominicos, junto con San Damián, tradicionales barrios residenciales. El tranquilo y residencial barrio el Golf, en el límite poniente de la comuna, producto de la vertiginosa revalorización del terreno, ha pasado a albergar muchos de los conjuntos de departamentos más exclusivos y elegantes del país, junto con torres de oficinas comerciales.
El distrito se encuentra en una zona de transición entre el valle de la capital y la precordillera de los Andes. El terreno es predominantemente llano y surcado a veces por ligeras lomas y desniveles propios de la zona; el terreno se comienza a elevar a medida que se asciende a la precordillera. Existen cerros como el Calan o el Apoquindo, al este esta la Cordillera de Los Andes.
La mayor altura habitable de la comuna se ubica en los 975 m.s.n.m, en el sector de San Carlos de Apoquindo.
Sus límites urbanos son: al norte con Vitacura, al nororiente con Lo Barnechea, al sur con La Reina y Peñalolén, y al poniente con Providencia
La Ilustre Municipalidad de Las Condes es dirigida en el periodo 2021-2024 por la alcaldesa Daniela Peñaloza Ramos (UDI), quien es asesorada por los concejales:
Las Condes integra Distrito Electoral n.º 11 junto con las comunas de Lo Barnechea, Vitacura, La Reina y Peñalolén y pertenece a la 7.ª Circunscripción Senatorial (Región Metropolitana de Santiago).
Diputados (2022-2026)
Senadores (2022-2030)
En la comuna predominan los electores de derecha, siendo una de las comunas de Santiago (junto con Vitacura, Providencia y Lo Barnechea) donde en el plebiscito de 1988 ganó la opción «Sí» para la permanencia en el poder de Augusto Pinochet, con un 64,91% contra 35,09% de la opción «No».[cita requerida] En los últimos 15 años, el dominio sin contrapeso de Chile Vamos, siendo uno de sus principales "bastiones electorales", lo que ha originado una falta de interés por competir por parte de los partidos de la Concertación, por lo que la comuna no es disputada tan intensamente en las elecciones municipales como otras comunas del Gran Santiago.
En 2018, la cantidad de empresas registradas en Las Condes fue de 57.629. El Índice de Complejidad Económica (ECI) en el mismo año fue de 2,51, mientras que las actividades económicas con mayor índice de Ventaja Comparativa Revelada (RCA) fueron Elaboración de Azúcar de Remolacha o Caña (5,2), Fabricación de Otros Productos del Tabaco (5,2) y Fabricación de Vidrio Hueco (5,2).
El área comercial de la comuna es la más activa de todo Chile. Esta se ubica entre la avenida Andrés Bello y el barrio El Golf.
Según el Censo 2012, Las Condes cuenta con una población de 282 972 habitantes, de los cuales 130 856 son hombres y 152 386 son mujeres. A pesar de esto, se estima que la población flotante (la que ingresa a la comuna para ir a los lugares de trabajo, estudiantes, turistas y visitantes comerciales) superaría las 200 000 personas. Según el último censo del año 2017, la comuna tiene 294 838 habitantes, de los cuales 158 921 son mujeres y 135 917 son hombres.
La llegada del metro en 1980 significó una mayor conectividad con diversos puntos de la ciudad; hoy la comuna está dotada de 9 estaciones:
Además se construyendo una nueva estación de la línea 6 y una nueva línea 7 del Metro donde estarán ubicadas las siguientes estaciones, las cuales estarán operativas para el año 2027:
Junto con las comunas de Vitacura, Providencia y Lo Barnechea la comuna formaba parte de la Zona C del Transantiago.
La comuna de Las Condes se ha vuelto referente social de la clase alta ascendente y desde los años 1990, el valor de terreno de construcción en el año 2010 llegó a 74 uf por metro cuadrado construido.
La extensión de la Línea 1 del metro por el tramo de Av. Apoquindo hasta el Parque Los Dominicos, generó una serie de nuevos proyectos inmobiliarios en el eje de Hernando de Magallanes, donde se realizó una renovación inmobiliaria que hizo desaparecer gran parte de las construcciones de baja altura y casas construidas en los 80-90 en la zona. La ampliación de proyectos se extiende incluso a zonas más alejadas del acceso al tren subterráneo como son los ejes de Av. Cuarto Centenario y Manquehue Sur.
El crecimiento inmobiliario de Las Condes conlleva evidente consecuencias en la calidad de la vida de la zona y a la fecha se registran múltiples puntos críticos de tránsito y acceso a la comuna. En 2009 la municipalidad se aprobó la instalación de un tranvía que facilite el traslado dentro de la comuna sin vehículos particulares, sin embargo, tras la llegada de la Línea 7 del Metro de Santiago que cruza por la comuna, el proyecto fue descartado por completo en 2018.
En la comuna se encuentra ubicada la Escuela Militar y se concentra la mayoría de las representaciones diplomáticas (embajadas, consulados, residencias) acreditadas en Chile. En materia deportiva, se ubican en la comuna la mayoría de los estadios (clubes deportivos) de los descendientes de colonias extranjeras (española, francesa, israelí, italiana, palestina, alemana, etc.) junto a los complejos deportivos San Carlos de Apoquindo (casa del Club Deportivo Universidad Católica). Cuenta, además, con la sede chilena del World Trade Center y en la comuna se encuentra el Pueblito de Los Domínicos, centro artesanal y foco turístico.
Posee las sedes en Chile de lujosas cadenas hoteleras como Ritz-Carlton, Hyatt, Marriott y el primer hotel de la cadena latinoamericana W Hotels. Cuenta también con pubs y restaurantes, como los del sector de la avenida El Bosque Norte.
Se encuentran en Las Condes el observatorio astronómico Cerro Calán; las sedes de las universidades los Andes, Mayor, Andrés Bello, del Desarrollo, así como de Inacap y DuocUC.
Municipios hermanados de la ciudad.
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